район Якиманка ЦАО

Дом Лаврушинский

дом с лучшими видами на Кремль

площадь

от 65 кв.м

готовность

передача ключей

стоимость кв.м

от 1 990 000 руб.

«Лаврушинский» находится в километре от Кремля!
И возвышается над малоэтажной окружающей застройкой, благодаря чему из окон его квартир открываются впечатляющие прямые виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы. При этом дом расположен в глубине тихого квартала, в центре собственного парка.

Дом состоит из 3 монолитных корпусов высотой от 8 до 14 этажей. Здания расположены в глубине квартала, в окружении собственного парка, что обеспечивает тишину и простор. Окружение малоэтажной застройкой, способствует созданию уединенной атмосферы. Просторные балконы и террасы подчеркивают уникальную архитектуру.
В просторном лобби предусмотрены лобби-бар, ресепшен с консьержами и место ожидания с уютной мягкой мебелью. В доме предусмотрен полный комплекс систем комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с принципом забора воздуха с высоты 50 метров, индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение, скоростные бесшумные лифты, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала

ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТОВ

Евро 2

Площадь от 67 м²

от 145.270.000 руб

Евро 3

Площадь от 86 м²

от 209.760.000 руб

Евро 4

Площадь от 125 м²

от 422.360.000 руб

Евро 5

Площадь от 196 м²

от 526.160.000 руб

Евро 6

Площадь от 244 м²

от 585.090.000 руб

Виллы

Площадь от 431 м²

от 1.277.200.000 руб

Дом Лаврушинский ЭТО

Красивое и престижное местоположение

Этот уголок Якиманки знаменит старинными церквями, особняками, историческими улочками и зданиями

Центр культурной жизни

Третьяковская галерея и Новая Третьяковка — музеи мирового уровня. Здесь хранятся признанные шедевры и проходят знаковые выставки. Дом культуры «ГЭС-2» — модное культурное пространство с выставочными площадями, мастерскими, библиотекой, концертным залом. Концертный зал и конгресс-холл в парке Зарядье — новый центр культурной жизни в 1,5 км от дома

Уникальные виды на Кремль

«Лаврушинский» — единственный дом в столице, из большинства квартир которого открываются прямые панорамные виды на Кремль, Храм Христа Спасителя и весь исторический центр

Элегантная архитектура

В архитектуре «Лаврушинского» плавность и элегантность прослеживаются во всём: от изгибов карнизов до изящных линий балконов и роскошных фасадов из натурального известняка и гранита

Собственный двор-парк 1,4 га

Самый большой на элитном рынке всесезонный функциональный двор-парк в пределах Садового кольца с обилием растений, водных объектов, зонами для тихого и активного отдыха

Шикарные лобби

В шикарном лобби отделка мрамором и ценными породами дерева, потолки высотой 4,5 метра, приветливый консьерж, лобби-бар, зона ожидания, комната хранения колясок и велосипедов, гостевые санузлы. Здесь можно выпить кофе, подождать домочадцев, пообщаться с соседями и даже поработать — на всей территории дома доступен Wi-Fi. Идеальное место для встреч вне квартиры

KID'S LAB

Для детей по фирменному стандарту Kid’s Lab создано уникальное игровое пространство, разные части которого объединены общей идеей: здесь всё напоминает о море

Игровая площадка 500 кв.м

Это целый надводный мир! Здесь есть всё для занятий на открытом воздухе, включая игры с песком, эксперименты с водой, скалодром, трек для беговела/самоката и многое другое

Игровая комната

Расположена под детской площадкой (на минус первом этаже) и представляет собой подводный мир с затонувшим кораблём, горками, подвесным лабиринтом, сухим бассейном, проектором с экраном. Есть зона с откидными столиками, где ребёнок может рисовать, лепить, читать

Бассейн 25 м

В бассейне применяется система очистки озонированием. Такая вода намного прозрачнее, не имеет специфического запаха и не портит кожу. Бассейн подходит как для расслабленного, так и для спортивного плавания. Перегородка между бассейном и спортзалом изготовлена из смарт-стекла, которое по желанию становится непрозрачным

Сауна и хаммам

Сауна сделана из канадского кедра. Хаммам отделан натуральным травертином

Фитнес-зал

Фитнес-зал оснащен тренажерами и спортивным оборудованием итальянского бренда Technogym. Предусмотрены зоны кардио, силовые тренажеры, свободные веса, пространство для стретчинг и пилатеса

Beauty Room

Для оздоравливающих процедур и поддержания красоты к вашим услугам beauty room — два помещения с массажным столом, местами ухода за ногтями и волосами. Сюда можно пригласить своего массажиста, парикмахера, косметолога

Комфортный и красивый паркинг

Большинство жителей приезжает домой на автомобиле, и паркинг сделан красивым и уютным, чтобы вы, уже выйдя из машины, чувствовали себя как дома. Машиноместа расширенные, что позволяет комфортно выходить из машины и открывать багажник

Роскошный выбор квартир

Квартиры с балконами, эркерами, каминами, окнами в ванной и гардеробной

Уникальный выбор пентхаусов

Жемчужины дома «Лаврушинский» —
двухэтажные пентхаусы с бассейном и видом на Кремль. В каждом пентхаусе есть дровяные камины. Проводите семейные вечера в тёплой атмосфере

Городские виллы

Шесть элитных вилл со своей землёй. Виллы укромно расположены в обособленной зоне двора-парка, при этом жители пользуются всей инфраструктурой дома

Вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха
В Доме реализовано уникальное решение: дорогостоящая технология забора воздуха для вентиляции на высоте более 50 метров. Здесь уровень диоксида азота (NO2) и оксида углерода (CO) значительно ниже, чем на поверхности земли, что положительно влияет на продолжительность жизни
Индивидуальные системы кондиционирования
Каждая квартира оборудована системами мини-VRV. Внешний блок установим мы — вам останется выбрать внутренний, подходящий по мощности и дизайну. При этом облик дома не пострадает — оборудование размещается в технических нишах, скрытых фасадными решётками
Индивидуальные системы увлажнения
Оптимальная влажность — один из важных факторов хорошего самочувствия и комфорта. Увлажнение подавляет пыль и аллергены, устраняет сухость слизистых и снижает риски вирусных инфекций, нормализует сон, предотвращает быстрое старение кожи, продлевает срок службы паркета и мебели из натуральных материалов
Очистка воды до уровня питьевой
Очистка воды до уровня бутилированной питьевой сделает приготовление пищи и водные процедуры приятными и полезными для здоровья
Горячая вода круглый год
Вам не придётся устанавливать бойлер, который занял бы часть пространства квартиры
Умная система управления зданием
Building Management System (BMS) управляет системами комфорта в доме. Это система, которая собирает данные всех инженерных систем, обеспечивает их оптимальную работу и информирует диспетчера об отклонениях